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房屋因原材料自然环境等缘故，在设计方案使用寿命内发生危害安全性和应用的脆化、脆化征兆的状况。  

相对性于混泥土结构，原材料要素包含混泥土石料中MgO等特异性成份、混凝土中碱成分过高、混凝土可靠性差、搅拌水产能过剩等，环境要素有化合物、冻融、产能过剩等，这种这类结构的安全性查验评价一般需要开展原材料和现状分析，找寻劣变和劣变的缘故，预测分析劣变和劣变不断的水平，明确提出合理的解决对策。

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视频作者：太原市恒瑞达工程技术有限公司

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在选择加固公司的时候，我们一定要看加固公司的资质水平，加固资质是由的部门颁发的，因此，在选择加固公司的时候，一定要注意选择度高的品牌公司，还要看其综合实力情况，很多房屋基础加固公司会有限建筑物纠偏和平移承包和特种工程(限结构补强)承包这两种资质，现在这样的加固公司更有保障。

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房屋加固改造设计需要注意的事项：

a材料与取值；对原有建筑物结构材料进行检测，当其性能与原设计相同时，按设计取值；否则应按实测强度取值。加固时所选作的材料强度应高于原设计一个等级，并适度加入外加剂，以保证达到建筑物结合紧密。

b荷载计算；对建筑物加固后所承受的荷载，应通过对建筑现场实地考察，结合设计图综合考虑，计算所得的荷载均要与目前荷载规范要求相一致。

c承载力计算；在进行承载力计算时，应充分考虑结构的实际承受能力和结构的尺寸确定结构的计算简图。如建筑物截面面积的减损、缺陷和锈蚀对建筑物的影响等，要适度减低加固部分的材料强度；对于建筑物出现的荷载偏心、结构变形、温度作用等造成的附加内力，也要进行考虑。如加固后对建筑物产生重量较大时，要对地基基础进行验算。

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